Mit der Abschaffung des Eigenmietwerts ab 2029 verändern sich die Rahmenbedingungen für Unterhalt und Sanierung von selbst genutztem Wohneigentum. Abwasser- und Pumpenanlagen werden dabei häufig übersehen, obwohl sie zu den kritischen Systemen eines Gebäudes gehören. Der Pumpencheck von Brunner Pumpen zeigt den Zustand Ihrer Anlage und macht möglichen Sanierungsbedarf frühzeitig sichtbar.
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Was wir für Sie prüfen
Unsere Fachpersonen prüfen den Zustand und die Betriebssicherheit Ihrer Abwasser- und Pumpenanlagen herstellerunabhängig. Auf Basis unserer langjährigen Erfahrung erhalten Sie eine klare Einschätzung des Handlungsbedarfs sowie konkrete Empfehlungen für die weitere Planung.
Leistungen
- Zustandsanalyse Ihrer Abwasser- und Entwässerungsanlagen
- Prüfung von Hebeanlagen, Pumpen und Steuerungen
- Bewertung von Betriebssicherheit und Ausfallrisiken
- Sanierungsempfehlungen nach Dringlichkeit und Wirtschaftlichkeit
- Entscheidungsgrundlage für geplante Investitionen
- Begleitung von der Zustandsanalyse bis zur Umsetzung
Weitere Systeme auf Wunsch
Bei Bedarf prüfen wir auch Druckerhöhungsanlagen, Löschwasserpumpen sowie Heizungs- und Zirkulationspumpen.
Risiken früh erkennen
Abwasser- und Pumpenanlagen arbeiten meist unbemerkt im Hintergrund. Werden Verschleiss, veraltete Steuerungen oder technische Schwachstellen nicht rechtzeitig erkannt, können Störungen, Rückstau und ungeplante Ausfälle entstehen. Eine frühzeitige Prüfung schafft Klarheit und unterstützt die vorausschauende Planung notwendiger Massnahmen.
Verschleiss, Ablagerungen oder technische Defekte können die Betriebssicherheit beeinträchtigen. Mögliche Folgen sind Störungen, Rückstau, Geruchsprobleme oder ein Ausfall der Abwasserentsorgung.
Veraltete Steuerungen, Sensoren oder Pumpenkomponenten können Fehlmeldungen, einen unregelmässigen Betrieb und ungeplante Stillstände verursachen. Auch Druckerhöhungsanlagen und weitere Gebäudepumpen sollten deshalb regelmässig geprüft werden.
Ungeplante Reparaturen und Folgeschäden lassen sich deutlich schwieriger kalkulieren als frühzeitig geplante Massnahmen. Der Pumpencheck hilft, Risiken zu erkennen und Investitionen nach Dringlichkeit und Wirtschaftlichkeit zu planen.
Der Pumpencheck schafft Klarheit
Der Pumpencheck zeigt, welche Massnahmen an Ihrer Abwasser- und Pumpenanlage technisch notwendig und wirtschaftlich sinnvoll sind. Sie erhalten eine transparente Einschätzung des Zustands, der Ausfallrisiken und der empfohlenen nächsten Schritte.
Drei sichtbare Ergebnisse
- Handlungsbedarf erkennen
- Massnahmen sinnvoll priorisieren
- Investitionen vorausschauend planen
Was die Abschaffung des Eigenmietwerts bedeutet
Bis Ende 2028 gelten für selbst genutztes Wohneigentum grundsätzlich noch die bisherigen steuerlichen Regeln. Ab dem 1. Januar 2029 entfällt die Besteuerung des Eigenmietwerts. Gleichzeitig können die bisherigen Unterhaltskosten bei Bund, Kantonen und Gemeinden grundsätzlich nicht mehr steuerlich abgezogen werden.
Wer Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten an einer Abwasser- oder Pumpenanlage plant, sollte den technischen Zustand deshalb frühzeitig prüfen lassen. Der Pumpencheck zeigt möglichen Handlungsbedarf auf und schafft eine fundierte Grundlage, um notwendige Investitionen vorausschauend zu planen und mögliche steuerliche Optimierungspotenziale vor dem Systemwechsel individuell abzuklären.
Hinweis: Die steuerliche Abzugsfähigkeit ist individuell und kantonal zu prüfen. Bitte wenden Sie sich dazu an eine Steuerfachperson oder die zuständige Steuerbehörde.
Häufige Fragen zum Pumpencheck
Unsere Fachpersonen prüfen die vorhandenen Abwasser- und Pumpenanlagen, beurteilen den technischen Zustand und dokumentieren mögliche Risiken. Anschliessend erhalten Sie konkrete Empfehlungen und eine Priorisierung der sinnvollen Massnahmen.
Wiederkehrende Störungen, ungewöhnliche Geräusche, Alarmmeldungen, steigender Wartungsaufwand oder veraltete Steuerungen können auf technischen Handlungsbedarf hinweisen.
Der Pumpencheck eignet sich für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, öffentliche Gebäude sowie Liegenschaften von Verwaltungen und Immobilienbetreibern.
Nein. Der Pumpencheck dient zunächst der Zustandsbewertung. Massnahmen werden nur empfohlen, wenn sie aufgrund des Anlagenzustands, der Betriebssicherheit oder der Wirtschaftlichkeit sinnvoll sind.
Bis Ende 2028 gelten für selbst genutztes Wohneigentum grundsätzlich noch die bisherigen steuerlichen Regeln. Ab dem 1. Januar 2029 entfällt neben der Besteuerung des Eigenmietwerts grundsätzlich auch der Abzug der Liegenschaftsunterhaltskosten bei Bund, Kantonen und Gemeinden. Die individuelle Abzugsfähigkeit muss mit einer Steuerfachperson oder der zuständigen Behörde geprüft werden.
Pumpenanlage prüfen und sicher planen
Lassen Sie den Zustand Ihrer Abwasser- und Pumpenanlage professionell beurteilen. Sie erhalten klare Empfehlungen zu Handlungsbedarf, Prioritäten und sinnvollen nächsten Schritten.
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